'Leefbaarheid van dorp voor toekomst
veiliggesteld'
De dorpsuitbreiding van Wijthmen gaat door! Dat heeft het
Zwolse college van burgemeester en wethouders op de valreep naar het zomerreces
besloten. In de loop van 2020 moet met de woningbouw naast het Kulturhus worden gerealiseerd. Er
ligt intussen een stedenbouwkundig plan waarover gemeente en ontwikkelaar het
in hoofdlijnen met elkaar eens zijn. Nadere uitwerking ervan moet nog
plaatsvinden. Het Zwolse Kreator en Loostad uit Apeldoorn (onderdeel van VolkerWessels)
gaan het plan realiseren.
In het dorp aan de zuidoostelijke rand van de stad, bekend
van Wijthmenerplas en als zomerse trainingslocatie van PEC Zwolle, is opgetogen
gereageerd op het nieuws. ''Hiermee wordt een reuzenstap gezet om de
leefbaarheid van het dorp voor de toekomst veilig te stellen' aldus Janco
Cnossen, de voorzitter van Ouderenzorg Wijthmen, de stichting, die namens het dorp over de planvorming
meepraatte.
Het Dorpsplan Wijthmen kent een lange voorgeschiedenis. De jarenlange,
wereldwijde crisis heeft voor een even
zo lange vertraging gezorgd. Pas het laatste half jaar kwam de vaart echt in
fase 1 van het project, de beoogde uitbreiding naast het Kulturhus.
Projectleider Anton Westenberg: De haalbaarheid van de plannen is getoetst en
goed bevonden. Er ligt nu een stedenbouwkundige schets, die recht doet aan het
dorpse karakter van Wijthmen. Een mooi plan voor een mooie omgeving'.
Het plan voorziet in woningen voor starters en ouderen, in sociale
huur, rij- en hoekwoningen, twee onder één kappers en vrijstaande woningen. In
het midden komt een knus dorpsplein in de vorm van een brink. De dorpse uitstraling
van Wijthmen blijft behouden.
Na de zomervakantie worden eerst de gemaakte afspraken tussen
de betrokken partijen op papier gezet in een zogeheten anterieure overeenkomst.
Dan wordt het dorp bijgepraat over de inhoud van de conceptplannen.
De eerste gesprekken over de dorpsuitbreiding dateren van pakweg
tien jaar geleden. Wijthmen was toen al door de gemeente aangewezen als
bouwlocatie van maximaal 250 woningen. Dat voornemen paste naadloos op de
wensen van het dorp, dat de heropening van het Kulturhus in 2007 al aangreep om
te pleiten voor een eigen ouderenvoorziening. Die wens staat nog steeds overeind
in het dorp en wordt meegenomen in de huidige plannen.
De bijzondere samenwerking tussen gemeente en inwoners van
Wijthmen resulteerde in 2010 in het Dorpsplan Wijthmen. De gemeenteraad
vergaderde op 13 december van dat jaar voor het eerst in zijn geschiedenis
buiten het stadhuis om het plan met algemene stemmen goed te keuren. De
gevolgen van de drie grote crises in de wereld (financieel, economisch en euro)
waren toen nog niet echt voelbaar. In 2016, op het hoogtepunt van de crises en
na het afhaken van zowel een zorg- als bouwpartner, leek de stekker uit het
plan te worden getrokken. De financiële
risico's waren te groot en het was om meerdere redenen onmogelijk een sluitende
grond- en bouwexploitatie op te stellen. De Zwolse projectontwikkelaar Kreator wist
het plan met de gemeente en SOW vlot te trekken.
Het dorp komt inmiddels ook niet langer in het filenieuws,
omdat onlangs de nieuwe N35, het drukke 'karrenpad' naar Twente, verder van het
dorp is geopend als vierbaansweg en er is begonnen met het onderzoek naar de
verlegging van de Kroesenallee. Dat zal het sluipverkeer van en naar Zwolle door
Herfte tegengaan en biedt ruimte aan de volgende bouwlocatie, in grootte vergelijkbaar
met locatie 1. Ruim twee jaar later
staat Wijthmen er daarmee goed op.
