Achter de schermen is in de voorbije (zomer)maanden doorgewerkt aan de plannen voor ons nieuwe Kulturhus. En hard doorgewerkt. Niet alleen achter de schermen trouwens, ook ervoor. De bouwplannen zijn inmiddels in vijf drukbezochte informatieavonden met het dorp doorgesproken (en op een aantal punten aangepast). Het dorp bleek, ondanks een rits aan vragen, er vertrouwen in te hebben.
Architect Marc Eijkelkamp en Rob van Kessel als bouwheer hebben
alle tijd genomen om de plannen uitgebreid toe te lichten en de vele vragen over
het ontwerp en inrichting (want in die fase zitten we) naar tevredenheid te
beantwoorden.
De flinke opkomst bij alle avonden, en de positieve reacties
op de plannen, zijn een flinke steun in de rug. We zijn daarnaast nog aan het
onderzoeken of het mogelijk is om een jeugdhonk bovenop de uitbreiding van de
sportzaal te realiseren. Dat vergt een relatief beperkte investering en
voorziet in een ontbrekende voorziening voor deze specifieke en soms over het
hoofd geziene groep, namelijk de jongeren. Ook zij verdienen een plaats in het
nieuwe Kulturhus. Nu hebben we (wellicht) de kans. We hopen hierover meer te kunnen vertellen op de volgende
bijeenkomst van wat we intern de Werkgroep Ontwerp en Interieur zijn gaan
noemen en waarop iedereen welkom is. De volgende bijeenkomst (binnen een aantal
weken) zullen we aankondigen op www.wijthmen.nl
en wwww.elshofbode.nl en de buurtapp..
Er is dus veel in beweging. Toch is het nauwelijks een half
jaar geleden, dat de Zwolse gemeenteraad besloot om de noodzaak voor
uitbreiding en verbouw van het Kulturhus als bruisend hart van een groeiend
dorp in te zien, en de plannen te waarderen met een aanzienlijke subsidie van liefst
1,9 miljoen euro. Dit bevrijdende
startsein om de plannen door te zetten en dieper met de verenigingen, gebruikers van het Kulturhus en het dorp in gesprek te gaan ligt nog maar kort achter
ons maar is voortvarend opgepakt.
Veel van overheidswege verplichte onderzoeken zijn in de
zomer afgerond. Als laatste het onderzoek over de akoestiek. We moeten nog in
gesprek met de welstandcommissie. Wellicht is u opgevallen dat het Kulturhus,
De Kubus (school) en bomen volhangen met nestbakken voor vleermuizen en
huismussen, teneinde ze gedurende de bouw een rustige (broed)plek te
garanderen.
Op het gebied van de financiering zijn inmiddels meer goede
berichten te melden. Dat biedt meer financiële ruimte om ambities te
realiseren. Het is zeer verheugend, dat we onlangs tot goede afspraken zijn kunnen
komen met de Belastingdienst over wat we aan omzetbelasting mogen terugvorderen
over de bouwkosten. Bij dit soort investeringen gaat het om significante
bedragen, zoals u zult begrijpen. En we kunnen noch willen geld uitgeven dat er
niet is. Zekerheid voor alles. Met dank ook aan de senior fiscalist bij onze
huisaccountant. We hebben diverse tamelijk uitputtende overleggen ten burele
van Aaff (het vroegere Alfa) gehad om een goed onderbouwde cases aan de Belastingdienst
voor te kunnen leggen. Ook zijn we een
aantal keren te rade gegaan bij de mensen achter de nieuwbouw van “An de
Steege”, het fraaie dorpshuis in Zalk. Nogmaals dank daarvoor.
We liggen dus op koers met de bouwplannen. Alles gaat
volgens plan, hetgeen inhoudt dat we in het voorjaar van 2026 denken te beginnen
met de feitelijke bouwwerkzaamheden zodat de overlast voor de bedrijfsvoering
zo klein mogelijk blijft. Daarnaast broeden we al enige tijd op plannen om het
nieuwe gebouw straks toekomstbestendig te beheren en exploiteren nu steeds meer
verenigingen, andere groepen en bezoekers de weg naar het Kulturhus weten te
vinden.
Daarvoor willen we met meerdere werkgroepen gaan werken. Te
denken valt aan onderwerpen als exploitatie en beheer, huisvesting en
onderhoud, duurzaamheid en veiligheid, beleidsplan en aanpassen statuten. . Let
wel: dit zijn slechts mogelijke voorbeelden waarbij we natuurlijk open
staan voor gefundeerde adviezen van de verenigingen, gebruikers en bezoekers
van ons dorp.
We willen begin oktober in een speciale vergadering van het
algemeen bestuur tot een opzet komen voor de werkgroepen. Dit willen we daarna
presenteren op een informatieavond, waarna de diverse werkgroepen aan de slag kunnen.
Deze avond hopen wij ook duidelijkheid te kunnen geven of wij de verbouwing van
het Kulturhus kunnen doorzetten en of
dit ook in de geplande periode kan plaatsvinden.
We hopen daarbij op hetzelfde enthousiasme en dezelfde constructieve slagvaardigheid die we ervaren hebben van de Werkgroep ontwerp en interieur in samenspraak met de grote groep Wijthmeners die hebben meegedacht en meegesproken in de voorgaande periode. Ook nieuwe belangstellenden zijn welkom uiteraard.
De rest van het kalenderjaar en waarschijnlijk nog iets
langer zullen de resultaten van de werkgroepen aan de orde komen om
uiteindelijk tot een goed samenhangend geheel te komen om het vernieuwde
Kulturhus de functie te geven die we voor ogen hebben in een goed functionerend
geheel.
Koen Nijmeijer (voorzitter van Kulturhus) in samenwerking
met Rob van Kessel (bouwheer)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten